Introducere

One United Properties este un dezvoltator imobiliar de top în România, recunoscut pentru proiectele sale sustenabile și de înaltă calitate din București. Compania a demonstrat o creștere semnificativă în ultimii ani, atât în ceea ce privește performanța financiară, cât și în angajamentul său față de sustenabilitate.

Performanță financiară solidă

În 2023, One United Properties a raportat o cifră de afaceri consolidată de 1,5 miliarde de lei, marcând o creștere de 30% față de anul precedent. Profitul brut a atins 524 de milioane de lei, înregistrând o creștere de 9% față de 2022, excluzând câștigul unic din achiziția Bucur Obor. Profitul net s-a ridicat la 443,2 milioane de lei, reflectând o creștere similară de 9%. (forbes.ro)

Veniturile din segmentul rezidențial au atins 1,12 miliarde de lei în 2023, înregistrând o creștere anuală de 46%, determinată de oferta rezidențială diversificată. Valoarea vânzărilor rezidențiale, adică veniturile recunoscute anul trecut pentru vânzările realizate în anii precedenți în funcție de nivelul de finalizare, reprezintă un record absolut pentru Grup, depășind pentru prima dată pragul de 1 miliard de lei într-un singur an. (forbes.ro)

Angajament față de sustenabilitate

One United Properties pune un accent deosebit pe dezvoltarea sustenabilă. În 2023, compania a operat 14 șantiere de construcții, având în dezvoltare 900.000 de metri pătrați și generând peste 21.000 de locuri de muncă. Aceste proiecte includ restaurarea fostei Fabrici Ford, acum One Gallery, și a Casei Braikoff, care va fi inaugurată ca One Athénée în 2025. (one.ro)

Compania se angajează să creeze comunități prospere și sustenabile prin dezvoltarea de clădiri eficiente energetic și de înaltă calitate. Proiectele sale, precum One Peninsula, One Verdi Park și One Floreasca City, reflectă acest angajament. (one.ro)

Proiecte în derulare și viitoare

În 2023, One United Properties a finalizat patru dezvoltări cu o valoare brută de dezvoltare de 350,4 milioane de euro și a gestionat alte nouă șantiere pentru dezvoltări viitoare care cuprind 4.241 de unități și peste 15.000 mp de spații comerciale. Ca rezultat, valoarea combinată a proiectelor finalizate și a celor aflate în construcție a depășit 1,5 miliarde de euro în 2023. (financialmarket.ro)

Pentru 2025, compania își propune să livreze 2.300 de unități noi, echivalentul volumului dezvoltat în ultimul deceniu, consolidând totodată expansiunea portofoliului său comercial. Cu un portofoliu de dezvoltare de 1,5 miliarde de euro, One United Properties construiește atât pentru prezent, cât și pentru viitorul sustenabil al peisajului urban din România. (profit.ro)

Performanța segmentului de închirieri

Veniturile din chirii, incluzând veniturile din servicii către chiriași, au crescut cu 63%, atingând suma de 128,4 milioane de lei în 2023, determinată de veniturile provenite de la chiriașii din One Tower, One Cotroceni Park Office 1, One Victoriei Plaza și Bucur Obor. One United Properties a închiriat și pre-închiriat 34.200 mp de spații de birouri și comerciale în 2023, înregistrând o creștere anuală de 8% determinată de acordul record semnat cu Infineon Technologies pentru o dezvoltare de birouri la cheie de 20.000 mp, One Technology District. (piatafinanciara.ro)

Poziție financiară solidă

La sfârșitul anului 2023, One United Properties a menținut un indicator loan-to-value de 28%, semnificativ sub media europeană de 50% din sectorul imobiliar. Datoria netă era de 606,9 milioane lei, reprezentând 12% din activele totale, care au atins valoarea istorică de 5 miliarde de lei. (forbes.ro)

Concluzie

One United Properties continuă să fie un lider în dezvoltarea imobiliară sustenabilă din București, demonstrând o creștere financiară solidă și un angajament ferm față de practici de construcție responsabile. Prin proiectele sale actuale și viitoare, compania contribuie semnificativ la transformarea peisajului urban al capitalei României.